港大民研發放最佳地產及物業發展公司和十大政治團體評分返回

 

2018年4月24日 新聞公報

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特別宣佈

1. 2017年7月起,香港大學民意研究計劃(民研計劃)除了使用固網電話號碼進行抽樣調查外,亦加入手機號碼混合使用,固網及手機樣本比例為四比一。經過三個月的測試,民研計劃在2017年10月正式把混合樣本常規化,作為定期民意調查的統計方法。2018年4月開始,民研計劃再增加手機樣本的比例,令固網及手機樣本比例為二比一。民研計劃今日發放的數據已整合固網電話及手機號碼兩個部分。

2. 在促進學術研究和理性討論的基礎上,民研計劃早前已在《香港大學民意網站》(http://hkupop.hku.hk)發放現任特首林鄭月娥、前特首董建華、曾蔭權及梁振英的定期特首民望評分及相關人口變項的原始數據,供各界考證。惟請用家使用及引用有關數據時,按照學術慣例註明出處。

公報簡要

民研計劃在2018年4月分兩階段進行的最佳地產及物業發展公司調查顯示,市民最熟悉的地產及物業發展公司為新鴻基地產,但在企業社會責任的評分調查中,恆基兆業就表現最好,得50.7分,其次為長江實業及新鴻基地產,分別得50.3及48.4分。民研計劃在第一階段提名調查及第二階段評分調查分別成功以電話訪問525和503名香港巿民。在95%置信水平下,各項評分誤差不超過+/-2.2分,評分調查的回應率為57%。

至於十大政治團體方面,民研計劃在4月期間,透過真實訪員以隨機抽樣方式,分兩階段進行了排名調查。最新調查顯示,全部政團的評分繼續維持在50分以下。論支持度評分,對比六個月前,九個連續兩次進入評分階段的政團之中,社民連的評分顯著上升,工聯會和新民黨則顯著下跌。對比上次調查,八個政團再次跨越認知門檻繼續位列十大,而工黨和民協則跨越認知門檻取代青年新政和熱血公民上榜。論相對排名,公民黨繼續位列榜首,工黨和民協晉身「十大」排名第二及第三,民主黨上升一位排名第四,自由黨和新民黨各下跌兩位排名第五及第六,工聯會下跌五位排名第七,民建聯、社民連和人民力量各下跌兩位排名第八至十。另外,民協和工聯會錄得的最新支持度評分均為1991年相關調查開展以來新低。須要說明,躋身「十大政團」的先決條件是巿民對政治團體的熟悉程度,然後再按支持度排名。「十大」以外的政治團體,支持度可以很高或很低,但由於並非巿民最熟悉的政團,所以不在榜內。在95%置信水平下,十大政治團體的最高評分誤差為+/-2.6,評分調查的回應率為56%。

注意事項:

[1]《香港大學民意網站》的網址為http://hkupop.hku.hk,傳媒可到網站參閱調查細節。

[2] 因為調查存在的抽樣誤差及處理數據的捨入過程,數字不能過份精確,合計數字亦未必完全準確。因此,傳媒在引用有關調查的百分比數字時,應避免使用小數點,在引用評分數字時,則可以使用一個小數點。

[3] 調查數據並非透過音頻互動系統取得,倘若調查機構以「電腦隨機抽樣電話訪問」或類似文字來掩飾音頻互動調查,是不專業的做法。


最佳地產及物業發展公司評分

[4] 第一階段提名調查的樣本為525個成功個案,並非525乘以回應率56.0%;第二階段評分階段調查樣本則為503個成功個案,並非503乘以回應率56.7%,過去有不少傳媒在報導上犯了上述錯誤。

[5] 95%置信水平,是指倘若以不同隨機樣本重複進行有關調查100次,則95次的結果會在正負誤差之內。傳媒引用有關數字時,可以註明「在95%置信水平下,各項評分誤差不超過+/-2.2」。


十大政治團體評分

[6] 第一階段提名調查的樣本為1,003個成功個案,並非1,003乘以回應率57.9%;第二階段評分調查的樣本則為另外1,001個,亦非1,001乘以回應率56.4%,過去有不少傳媒在報導上犯了上述錯誤。

[7] 95%置信水平,是指倘若以不同隨機樣本重複進行有關調查100次,則95次的結果會在正負誤差之內。 傳媒引用本調查的評分數字時,可以註明「在95%置信水平下,各項評分誤差不超過+/-2.6」。


一. 最佳地產及物業發展公司評分

民研計劃在2008年展開了有關企業社會責任的追蹤調查,目的為了解市民對不同商業機構的印象,從而鼓勵良心企業貢獻社會,並選出最佳企業。有關調查共分為六個單元,分別為1) 公共交通系列;2) 電訊系列;3) 銀行及金融服務系列;4) 地產及物業發展系列;5) 零售系列及6) 快餐店系列。2015年1至12月,新城廣播有限公司贊助有關調查,並冠名為「新城企業社會責任指數」,每月於新城電台網頁公報。

調查頻率於2008年開始為每三個月一次,每次兩個單元。2017年7月起,調查頻率改為每半年一次,每次一個單元。調查分為兩 個階段,在第一階段,訪員會要求被訪者在沒有提示的情況下,說出他們所認識的企業名稱,被訪者可說出最多五個企業的名字。民研計劃會在這些未經提示下產生的名單中,篩選出三個最多被訪者提及的名字,進入第二階段評分調查。在第二階段的評分調查,訪員會要求被訪者就入選的企業的社會責任表現以0至100分進行個別評分,0分代表表現極差,100分代表表現極佳,50分代表一半半。

最新數據

2017年7月起,民研計劃把沿用多年的加權方法改良,除了考慮年齡、性別和教育程度外,加入經濟活動身分予以調整。今天公佈的最新數據,已經按照2016年中期人口統計收集之全港人口年齡及性別分佈統計數字,以及政府統計處提供之2017年教育程度(最高就讀程度)及經濟活動身分統計數字,以「反覆多重加權法」作出調整。此外,手機樣本亦已按照固網樣本中民情指數的基礎數據進行調整,再作統計。是次最佳地產及物業發展公司調查為最佳企業調查系列之一,現先列出最新調查的樣本資料:

調查日期

實效樣本數目

實效回應比率

最高百分比/評分誤差[8]

16-17/4/2018 (提名階段調查)

525

56.0%

+/-4%

18-19/4/2018 (評分階段調查)

503

56.7%

+/-2.2

[8] 有關誤差數字均以95%置信水平及整體樣本計算。95%置信水平,是指倘若以不同隨機樣本重複進行有關調查100次,則95次的結果會在正負誤差之內。


有關「最佳企業」評分調查的方法,在網頁內「調查方法」的欄目中已有詳述。最新調查被評分的機構,皆在首階段於2018年4月中進行的提名調查中在未經提示下獲得最多被訪者的提名。在有關調查中,被訪者可說出多至5間最熟悉的本港地產及物業發展公司,而獲得最多提名的分別是:新鴻基地產、長江實業及恆基兆業。有關機構於是進入在同月進行的第二階段評分調查,讓被訪者以0至100分進行個別評分,0分代表表現極差,100分代表表現極佳,50分代表一半半。

以下是最佳地產及物業發展公司調查的最新評分:

調查日期

20-21/2/17

16-18/5/17

16-18/10/17

18-19/4/18

最新變化

樣本數目

503

521

546

503

--

回應比率*

71.7%

69.9%

63.0%

56.7%

--

最新結果

結果

結果

結果

結果及誤差 [9]

認知率

--

恆基兆業

--

56.6{2}

52.0{2}[10]

50.7+/-2.1{1}

86.3%

-1.3

長江實業

49.9{2}

54.4{3}[10]

49.8{3}[10]

50.3+/-2.2{2}

86.5%

+0.5

新鴻基地產

53.1{1}[10]

57.7{1}[10]

52.1{1}[10]

48.4+/-2.1{3}

84.7%

-3.7[10]

* 2017年9月前以「整體回應比率」顯示,之後以「實效回應比率」顯示。

[9] 表中所有誤差數字以95%置信水平計算。95%置信水平,是指倘若以不同隨機樣本重複進行有關調查100次,則95次的結果會在正負誤差之內。傳媒引用上述數字時,可以註明「在95%置信水平下,各項評分誤差不超過+/-2.2」;括弧{ }內數字為榜上的排名。以前調查的誤差數值請參閱網站。

[10] 該等變化超過在95%置信水平的抽樣誤差,表示有關變化在統計學上表面成立。不過,數字變化在統計學上成立與否,並不等同有關變化的實際用途和意義,而不同調查的加權方法亦可能有所不同。


最新調查顯示,在本地地產及物業發展公司中,市民認為恆基兆業的社會責任表現最好,得50.7分。而長江實業及新鴻基地產則分別得50.3及48.4分。

二. 十大政治團體

最新數據

民研計劃今日發放十大政治團體的最新調查結果。2017年7月起,民研計劃把沿用多年的加權方法改良,除了考慮年齡、性別和教育程度外,加入經濟活動身分予以調整。今天公佈的最新數據,已經按照2016年中期人口統計收集之全港人口年齡及性別分佈統計數字,以及政府統計處提供之2017年教育程度(最高就讀程度)及經濟活動身分統計數字,以「反覆多重加權法」作出調整。此外,手機樣本亦已按照固網樣本中民情指數的基礎數據進行調整,再作統計。現先列出最新調查的樣本資料:

調查日期

實效樣本數目

實效回應比率

最高百分比/評分誤差[11]

2-4/4/2018 (提名階段調查)

1,003

57.9%

+/-3%

16-19/4/2018 (評分階段調查)

1,001

56.4%

+/-2.6

[11] 有關誤差數字均以95%置信水平及整體樣本計算。95%置信水平,是指倘若以不同隨機樣本重複進行有關調查100次,則95次的結果會在正負誤差之內。個別題目如果只涉及調查內若干次樣本,百分比誤差會相應增加。評分誤差則會按照樣本評分的分佈情況另行推算。


有關「十大政治團體」評分調查的方法,在網頁內「調查方法」的欄目中已有詳述。是次調查被評分的政治團體,皆於首階段在4月2至4日進行的提名調查中在未經提示下獲得最多被訪者提名的政治團體。在該項提名調查中,被訪者可說出多至十個最熟悉的政治團體,結果首五個最多被訪者提及的政治團體分別是民建聯、民主黨、公民黨、工聯會及新民黨,餘下名單請參閱網頁內有關數表。最多被提及的十二個政治團體則進入第二階段評分調查。在4月16至19日進行的第二階段評分調查中,被訪者就所有入選政治團體以0至100分進行個別評分,0分代表絕對不支持,100分代表絕對支持,50分為一半半。統計結果後,認知度最低的兩個政治團體被剔除,餘下十大政治團體,倘若當中有政團的認知率不及50%,也會被剔除。須要說明,由於香港沒有政黨法,政治團體的定義相當含糊,而該等團體亦經常消長更替,因此有關調查在提名階段經常出現一些不切實際的團體名稱。為免滲入主觀判斷,除了一些明顯地不存在或者已經解散的團體外,研究隊只會在提名階段後才核實入選團體是否屬於社會人士公認的政治團體。《民意網站》已把1998年7月開始的各次提名調查結果加入網站,方便各界人士參閱調查每一階段的進程。以下是「十大政治團體」評分調查的最新調查結果,與以往相關評分並列:

調查日期

10-13/10/16

24-27/4/17

16-19/10/17

16-19/4/18

最新變化

樣本基數

503-680

498-675

623-730

549-639

--

回應比率*

68.4%

71.4%

64.5%

56.4%

--

最新結果/認知率

結果

結果

結果

結果及誤差 [12]

認知率

--

公民黨

49.6{2}[14]

43.6{2}[14]

47.0{1}[14]

46.5+/-2.2{1}

82.5%

-0.5

工黨

47.6{5}[14]

43.5{3}[14]

42.9[13]

44.9+/-2.0{2}

78.7%

+2.0

民協

--

--

--

44.6+/-1.9{3}

79.2%

--

民主黨

49.0{3}[14]

41.4{5}[14]

44.5{5}[14]

44.4+/-2.1{4}

91.4%

-0.1

自由黨

48.6{4}[14]

44.0{1}[14]

45.7{3}[14]

44.2+/-1.7{5}

86.4%

-1.5

新民黨

44.1{8}

40.9{6}[14]

45.5{4}[14]

41.2+/-2.1{6}

83.6%

-4.3[14]

工聯會

47.3{6}[14]

42.2{4}[14]

46.0{2}[14]

41.1+/-2.3{7}

90.1%

-4.9[14]

民建聯

44.5{7}[14]

39.8{7}[14]

42.8{6}[14]

40.4+/-2.6{8}

90.1%

-2.4

社民連

39.6{9}[14]

34.0{8}[14]

36.4{7}[14]

40.2+/-2.2{9}

86.8%

+3.8[14]

人民力量

37.7{10}[14]

30.4{9}[14]

34.8{8}[14]

36.3+/-2.3{10}

87.1%

+1.5

經民聯

--

34.9 [13]

--

36.3+/-2.2[13]

69.0%

--

青年新政

40.3[13]

--

28.5{9}

32.0+/-2.5[13]

76.8%

+3.5[14]

熱血公民

32.3[13]

27.6{10}[14]

28.2{10}

--

--

--

街工

54.3{1}

48.5 [13][14]

47.4[13]

--

--

--

* 2017年9月前以「整體回應比率」顯示,之後以「實效回應比率」顯示。

[12] 表中所有誤差數字以95%置信水平計算。95%置信水平,即是指倘若以不同隨機樣本重複進行有關調查100次,則95次的結果會在正負誤差之內。傳媒引用上述數字時,可以註明「在95%置信水平下,各項評分誤差不超過+/-2.6」;以前調查的誤差數值請參閱網站。

[13] 於提名或評分階段認知率不入十大,故評分不計算在內。而{ }內數字為榜上的排名。

[14] 該等變化超過在95%置信水平的抽樣誤差,表示有關變化在統計學上表面成立。不過,數字變化在統計學上成立與否,並不等同有關變化的實際用途和意義,而不同調查的加權方法亦可能有所不同。


四月中旬的最新調查顯示,市民對最熟悉政治團體的評分排名,首位是公民黨,得46.5分。工黨、民協、民主黨及自由黨排第二至第五位,得44.9、44.6、44.4及44.2分。第六至第十位的是新民黨、工聯會、民建聯、社民連及人民力量,評分分別為41.2、41.1、40.4、40.2及36.3分。被訪市民對首五位政治團體的平均評分為44.9分。在最新調查中,經民聯和青年新政在第二階段調查中分別得36.3及32.0分,但由於認知率較低而被剔除。而過去4次調查的總結排名表列如下:

調查日期

10-13/10/16

24-27/4/17

16-19/10/17

16-19/4/18

上榜次數

平均分數 [15]

總結排名 [16]

公民黨

49.6

43.6

47.0

46.5

4

46.7

{1}

自由黨

48.6

44.0

45.7

44.2

4

45.6

{2}

民主黨

49.0

41.4

44.5

44.4

4

44.8

{3}

工聯會

47.3

42.2

46.0

41.1

4

44.1

{4}

新民黨

44.1

40.9

45.5

41.2

4

42.9

{5}

民建聯

44.5

39.8

42.8

40.4

4

41.9

{6}

社民連

39.6

34.0

36.4

40.2

4

37.6

{7}

人民力量

37.7

30.4

34.8

36.3

4

34.8

{8}

工黨

47.6

43.5

--

44.9

3

45.3

{9}

熱血公民

--

27.6

28.2

--

2

27.9

{10}

街工

54.3

--

--

--

1

54.3

{11}

民協

--

--

--

44.6

1

44.6

{12}

青年新政

--

--

28.5

--

1

28.5

{13}

[15]「平均分數」是各政治團體在過去4次調查得分的平均數,不同調查的加權方法可能有所不同。

[16]「總結排名」的計算方法是先按上榜次數,後按平均分數排名。而{ }內數字為榜上的排名。


過去4次調查的總結排名顯示,八個政團上榜四次。公民黨得46.7分平均分,排名第一。第二至第八位的排名依次為自由黨、民主黨、工聯會、新民黨、民建聯、社民連及人民力量,分別得45.6、44.8、44.1、42.9、41.9、37.6及34.8分平均分。工黨上榜三次,名列第九位,得45.3分平均分。熱血公民上榜兩次,名列第十位,得27.9分平均分。而街工、民協及青年新政則分別上榜一次,名列第十一至第十三位,分別得54.3、44.6及28.5分。

民意日誌

民研計劃於2007年1月在《民意網站》開設「民意日誌」專頁,以按日形式紀錄每日大事及提供若干在當天錄得的民意調查數字。2007年7月,民研計劃與慧科訊業有限公司合作,從7月24日起,「民意日誌」中的每日大事紀錄由慧科訊業按照民研計劃設計的分析方法,按日傳送至民研計劃,經民研計劃核實後隨即上載到「民意日誌」。

由於本新聞公報所涉及的調查項目,其中一些項目的上次調查日期為16-19/10/2017,而今次調查日期則為16-19/4/2018,因此是次公報中的「民意日誌」項目便以上述日期為依歸,讓讀者作出比較。以涵蓋率不下25%本地報章每日頭條新聞和報社評論計,在上述期間發生的相關大事包括以下事件,讀者可以自行判斷有關事件有否影響各項民調數字,又或參閱「民意日誌」內所有大事紀錄後,再作判斷:

15/4/18

香港首次舉辦國家安全教育日

31/3/18

傳媒報導香港大學法律系副教授戴耀廷在台灣論壇發表有關香港可以考慮成立獨立國家的言論

29/3/18

政府就取消強積金對沖定下初步方案

24/3/18

以社會房屋為主題的扶貧委員會高峰會今日舉行

23/3/18

政府公布「關愛共享計劃」向合資格市民派發四千元

17/3/18

習近平全票當選國家主席及中央軍委主席

12/3/18

立法會補選民主派及建制派各取兩席

27/1/18

選舉主任裁定周庭立法會補選提名無效


分析評論

註:以下分析評論由民研計劃研究經理李偉健撰寫

四月份進行的最佳地產及物業發展公司調查顯示,市民最熟悉的地產及物業發展公司為新鴻基地產,但在企業社會責任的評分調查中,恆基兆業就表現最好,得50.7分,其次為長江實業及新鴻基地產,分別得50.3及48.4分。

至於「十大政團」方面,全部政團的評分繼續維持在50分以下。論支持度評分,對比六個月前,九個連續兩次進入評分階段的政團之中,社民連的評分顯著上升,工聯會和新民黨則顯著下跌。對比上次調查,八個政團再次跨越認知門檻繼續位列十大,而工黨和民協則跨越認知門檻取代青年新政和熱血公民上榜。論相對排名,公民黨繼續位列榜首,工黨和民協晉身「十大」排名第二及第三,民主黨上升一位排名第四,自由黨和新民黨各下跌兩位排名第五及第六,工聯會下跌五位排名第七,民建聯、社民連和人民力量各下跌兩位排名第八至十。另外,民協和工聯會錄得的最新支持度評分均為1991年相關調查開展以來新低。須要說明,躋身「十大政團」的先決條件是巿民對政治團體的熟悉程度,然後再按支持度排名。「十大」以外的政治團體,支持度可以很高或很低,但由於並非巿民最熟悉的政團,所以不在榜內。至於是甚麼事件影響了個別政治團體的民望起跌,讀者可以根據「民意日誌」的詳細記錄自行判斷。

未來發放(暫定)

  • 2018年5月2日(星期三)下午十二時至二時:特首及特區政府民望、民情指數